Vente Bureau & Local commercial 270 m²

. LES SABLES D'OLONNE (85), à vendre DROIT AU BAIL de 270m2, emplacement premium

Vous cherchez à implanter votre activité commerciale ou vos bureaux sur Les Sables d'Olonne, ce local de 270 m2 est situé sur un axe très passant, au cur d'une zone d'activité reconnue, à proximité de grandes enseignes, et des voies de circulation majeures. Visibilité optimale : Grande vitrine en façade offrant une excellente visibilité Possibilité d'aménager selon vos besoins spécifiques (accueil client, coworking, salle de réunion, etc.) Stationnement aisé : plusieurs places de parking devant le local, un véritable atout pour la clientèle et le personnel Bail commercial expire en 2030 Loyer : 3650 ht Idéal pour : Agences immobilières Société de services Magasin de décoration, aménagement, bien-être ou nautisme Showroom avec espace administratif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilie