Vente Bureau & Local commercial 80 m2 Paris 75011 (75011)
- Surface 80 m 2
- Favoris
Paris 75011 (75011). Joli restaurant avec extraction et excellent CA
À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Paris – Équipement neuf <br /><br />Emplacement recherché – Paris 11eme<br />Surface : environ 80m2<br />Prix : 290 000€ FAI<br /><br />Opportunité rare : fonds de commerce de type restaurant, BAIL RECENT 3/6/9 signé en juillet 2024, à céder. L’établissement est entièrement équipé avec du matériel récent et de qualité, aucun travaux à prévoir.<br /><br />- Points forts :<br /> • Extraction 400 mm conforme, idéale pour tous types de restauration<br /> • Cuisine professionnelle de plein-pied<br /> • Équipements neufs, état irréprochable<br /> • Réserve de 18 m² à l’étage, parfaite pour stockage ou bureau<br /> • Loyer pour le secteur : 2 500 €/mois<br /> • Charges mensuelles : seulement 100 €<br /> • Pas de personnel à reprendre / Bail récent et sécurisé<br /><br />Environ 40 couverts en salle. Terrasse et terrasse estivale : 18 couverts<br /><br />- Chiffres d’affaires :<br /> • 2024 (HT) : 514 000 €<br /> • 2023 (HT) : 470 000 €<br /> • Prévisionnel annuel : +500 000 €<br /><br />Ce restaurant représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer sans frais supplémentaires dans un local fonctionnel, bien agencé et situé dans un secteur dynamique.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite : 0638512074 EDOUARD MACHADOLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 290 000 € HT + 2 620 € TVA, soit 292 620 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 276 900 € HT + 0 € TVA, soit 276 900 € TTCHonoraires d'agence : 13 100 € HT + 2 620 € TVA, soit 15 720 € TTC (5.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 2400 €Loyer mensuel
- 100 €Charges mensuelles
- 8000 €Dépôt de garantie
- 13100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 80 et 80 m2Surface
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