Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 44 m² Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

Saint-Pierre-du-Chemin (85120). Murs commerciaux réhabilitables en habitation - investissement locatif.

Au cœur de la commune de Saint Pierre du Chemin proche des commodités locales (écoles / boulangerie / pharmacie, supérette), à 6kms de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales et 35kms du célèbre Grand Parc du Puy du Fou, venez découvrir ce bien à ce jour à destination commercial, réhabilitable en habitation, proposant une surface de 40m² au RDC ainsi que la même surface à l'étage, le tout édifié sur sa parcelle de 67m².<br />Ce bien vous propose au RDC une pièce de 30m², une buanderie de 7m² et un WC indépendant, le tout pouvant offrir une pièce de vie ouverte (cuisine /séjour).<br />A l'étage un grenier aménageable de 43m² en 3 pièces, pouvant offrir 2 chambres et une salle d'eau.<br />Atouts indéniables : changement de destination en habitation possible / idéal investissement locatif / assainissement collectif / menuiseries en double vitrage / proximité commodités / toiture bon état / ravalement de façade récent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur