Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 76 m² Lège-Cap-Ferret (33950)

Lège-Cap-Ferret (33950). Fond de commerce à vendre à Petit Piquey

Situé à Lège-Cap-Ferret, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique au cœur commercial de Petit Piquey, offrant une forte affluence de clients tout au long de l'année et plus particulièrement pendant les vacances scolaires. Cette charmante ville côtière réputée pour son cadre pittoresque et son attractivité touristique constitue un environnement idéal pour une activité prospère. Dotée de places de parking et d'une terrasse ensoleillée, ce lieu offre un cadre accueillant et pratique pour les clients.<br /><br />Le bien de 76 m² se compose de 3 pièces, offre un espace fonctionnel et visible. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, cette opportunité d'affaires présente un fort potentiel de développement. Aucun personnel n'est à reprendre, permettant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. C'est une occasion unique de s'implanter dans un emplacement recherché, idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur en croissance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 152 100 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 139 500 € HT + 0 € TVA, soit 139 500 € TTCHonoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur