Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 60 m²

. À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE INDIENNE –

Situé dans la charmante ville de Nancy (54000), ce fonds de commerce de restauration rapide indienne & healthy (sur place, à emporter, livraison) bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Implanté dans un quartier dynamique, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, il offre une visibilité optimale et un accès facile pour les clients locaux et de passage. La présence d'un accès pour les personnes à mobilité réduite renforce l'accessibilité de l'établissement, soulignant ainsi son engagement envers une clientèle inclusive.<br /><br />D'une surface habitable de 60 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce de restauration rapide indienne propose une atmosphère chaleureuse tant pour une dégustation sur place qu'une commande à emporter. Les commentaires élogieux des clients attestent de la qualité des mets proposés, offrant une expérience culinaire authentique et appréciée. Avec des équipements adaptés et un agencement pensé pour une efficacité opérationnelle optimale, cet établissement constitue une opportunité attractive pour un entrepreneur souhaitant investir dans le domaine de la restauration, avec ou sans expérience (reconversion possible), des investisseurs à la recherche d’un business alimentaire éprouvé, des passionnés de cuisine souhaitant un concept simple et innovant. BAIL COMMERCIAL TOUS COMMERCES RÉCEMMENT RENOUVELÉ<br />• CA moyen 150 000 euros<br />• Ticket moyen : 11 euros<br />• Pas de salarié <br />• Faible amplitude d’ouverture <br />• Pas d’investissement à prévoir<br />LE LOCAL :<br />• 28 couverts en salle + 18 en terrasse (angle de rue, 2 accès)<br />• Cuisine équipée : hotte, séparateur de graisses en cave<br />• Bail commercial tous commerces (reste +8 ans)<br />• Loyer très attractif : 734 € CC/mois<br />LE CONCEPT :<br />• Plats maison, sains & savoureux (végétariens & véganes)<br />• Gestion optimisée : peu de gaspillage, peu de personnel nécessaire<br />• Sans franchise = liberté totale<br />• En Option : Exclusivité de 5 ans sur sauces & épices (standardisation, gain de temps)<br />PRIX :<br />Fonds de commerce seul (hors concept) : 160 000 € HT (possibilité si souhaité d’étudier la cession des parts <br />Vous souhaitez reprendre le concept dans son intégralité ?<br />Une offre complète incluant la licence de marque, les process, les recettes, les fournisseurs, accompagnement personnalisé envisageable.<br />Prix communiqué sur demande, après étude du projet & de la motivation.<br />Dossier complet et visites disponibles sur demande. Opportunité rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 32 000 € TVA, soit 192 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 30 000 € TVA, soit 180 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur