Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 41 m2 Lille (59000)
- Pièces 1
- Surface 41 m 2
- Favoris
Lille (59000). Local professionnel – Rez-de-chaussée – Prêt à l’emploi – Lille
A vendre : Local professionnel polyvalent de 40,70 m² en rez-de-chaussée à Lille. <br /><br />Idéal pour profession libérale, activité de santé (kiné, infirmier, ostéo, orthophoniste), coaching sportif ou bien-être, cabinet de conseil ou investisseur. <br />Emplacement stratégique, proche transports et axes routiers. <br /><br />Grande pièce en L avec deux accès distincts sur rues différentes, offrant visibilité accrue et attractivité pour développer votre activité. <br /><br />Sas d’entrée pouvant servir de salle d’attente et cave privative complètent le bien.<br /><br />Atout majeur : autre accès par double porte sur rue, offrant des possibilités d’adaptation PMR. <br /><br />Faibles charges annuelles, copropriété de 4 lots bien entretenue. <br /><br />DPE vierge, aucun gros travaux prévus. <br /><br />Prix attractif : 109 000 € TTC, environ 14 % en dessous du marché des bureaux à Lille. <br /><br />Opportunité à saisir rapidement !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 107 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 109 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 7500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 41 et 41 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1946Année de construction
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