Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 335 m2 Agen (47000)
- Pièces 8
- Surface 335 m 2
- Terrain 110 m 2
- Favoris
Agen (47000). COMMERCE EN HYPERCENTRE 44 ANS D'EXPERIENCE
Situé au cœur de la ville d'Agen (47000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour une activité de Boulangerie-Pâtisserie. La ville dynamique et animée, dotée d'une clientèle variée et fidèle, constitue un cadre idéal pour développer ou pérenniser une affaire dans le secteur de la restauration. <br /><br />Le fonds de commerce, d'une superficie totale de 335 m² répartie sur 8 pièces, comprend un espace de travail en excellent état ainsi que des équipements parfaitement entretenus. Doté d'une surface de travail de 80 m², ce bien offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement attenant. L'ensemble, proposé à la location, représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement favorable à son développement commercial et personnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 44 000 € TVA, soit 264 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 42 000 € TVA, soit 252 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (4.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1345 €Loyer mensuel
- 1640 €Dépôt de garantie
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 335 et 335 m2Surface
- 110 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
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