Vente Bureau & Local commercial 11 pièces 215 m² Toulouse 31100 (31100)

Toulouse 31100 (31100). À Toulouse, 215 m² de bureaux lumineux et modulables, prêts à accueillir votre entreprise !

Opportunité Rare – Vente Locaux Professionnels 215 m² – Toulouse <br /><br />Idéalement situés à Toulouse, découvrez ces spacieux locaux professionnels de 215 m² dans un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé.<br /><br />Les locaux se composent de :<br /><br />-9 bureaux spacieux et lumineux<br /><br />-1 salle d’archives pouvant être utilisée comme bureau, salle d’attente ou espace de stockage<br /><br />-1 cuisine <br /><br />-2 WC<br /><br />-2 accès indépendants aux locaux, offrant souplesse et confort d’utilisation<br /><br /> Atouts supplémentaires :<br /><br />-Places de stationnement disponibles pour l’ensemble des occupants<br /><br />-Bornes de recharge pour véhicules électriques<br /><br />-Toutes activités professionnelles autorisées<br /><br />-Un patio paysager avec végétation, arbres, bambous, palmiers et fontaines vient compléter ces locaux, créant un environnement de travail agréable et ressourçant.<br /><br />L’immeuble, qui abrite seulement 6 sociétés, bénéficie d’un environnement calme et professionnel. L’accès est sécurisé par un portail à l’entrée.<br /><br />Anciennement occupés par des structures prestigieuses (dont le Ministère de la Justice), ces locaux offrent une image professionnelle valorisante pour accueillir collaborateurs et clients.<br /><br />Que vous soyez profession libérale, start-up, société de services ou administration, vous profiterez d’un espace clé en main, fonctionnel et modulable.<br /><br /> À visiter sans tarder ! Ces locaux de qualité sont une opportunité rare à Toulouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 291 600 € HT + 4 082,4 € TVA, soit 295 682,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 271 188 € HT + 0 € TVA, soit 271 188 € TTCHonoraires d'agence : 20 412 € HT + 4 082,4 € TVA, soit 24 494,4 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur