Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 70 m2 Ploumilliau (22300)
- Pièces 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 150 m 2
- Favoris
Ploumilliau (22300). PROCHE GARE
Situé à Lannion (22300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette ville dynamique de Bretagne. Connue pour son ambiance chaleureuse et son attractivité touristique, Lannion offre un cadre idéal pour un commerce prospère. Avec une forte affluence et une visibilité accrue, cet emplacement présente un fort potentiel pour diverses activités commerciales, que ce soit un restaurant, un bureau ou autre, notamment grâce à ses 6 places de parking facilitant l'accès aux clients.<br /><br />Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 70 m² répartie en 1 pièce, offrant un espace de travail fonctionnel et modulable. Le terrain de 150 m² offre également des possibilités d'aménagement extérieur pour une clientèle en quête de convivialité. Anciennement un Bar tabac journaux, cet espace vacant présente l'opportunité d'être transformé en un lieu polyvalent répondant aux besoins variés des clients. Un investissement stratégique pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans une ville dynamique et prometteuse telle que Lannion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 45 555 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 555 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 40 555 € HT + 0 € TVA, soit 40 555 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (14.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 70 et 70 m2Surface
- 150 m2Surface terrain
- 1Nombre de pièces
- OuiParking
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