Vente Bureau & Local commercial 7 pièces 425 m² Charnay-lès-Mâcon (71850)

Charnay-lès-Mâcon (71850). Immeuble avec terrain constructible

Situé en plein cœur de Charnay-lès-Mâcon, commune dynamique et prisée du Mâconnais, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine.<br />Implanté sur une parcelle de 1 129 m² en zone Ua, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de développement. Il se compose actuellement :<br />D’un appartement,<br />D’un local commercial,<br />Et d’un terrain constructible, idéal pour un projet d’agrandissement ou une nouvelle construction.<br />Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et évolutif, ou pour un promoteur souhaitant développer un projet immobilier dans une commune en pleine expansion.<br />Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet, contactez-moi dès aujourd’hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 540 000 € HT + 4 320 € TVA, soit 544 320 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 518 400 € HT + 0 € TVA, soit 518 400 € TTCHonoraires d'agence : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur