Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 38 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay-sous-Bois (94120). Belle BOUTIQUE tous commerces au coeur du VILLAGE

Pour cause de déménagement en province, cède une belle BOUTIQUE avec TERRASSE, au coeur du quartier commerçant du VILLAGE de Fontenay-sous-Bois :<br /><br />Tous commerces sauf restauration et agence immobilière<br />(exemples : fromagerie, cave à vin, épicerie fine, déco, cadeaux, fleurs, droguerie, plomberie, services à la personne, cabinet médical, toutes autres activités tertiaires)<br /><br />Surface totale : 38 m²<br />Longueur vitrine : 5 ml<br />Surface de vente : 20 m²<br />Réserve atelier : 18 m²<br />Terrasse avril-octobre : 9 m²<br /><br />Local rénové et isolé :<br />Climatisation double split, rideau intérieur et store-banne électriques, plans de travail, placards et étagères de stockage, haut congélateur, connexion fibre optique, accès PMR.<br /><br />Bail 3/6/9 reconduit en 2022<br />FAIBLE LOYER : 840 € /mois<br />Charges : 100 € /mois<br />Taxe foncière : 1030 € /an<br />Redevance terrasse : 370 € /an<br /><br />Locaux disponibles dès janvier 2026<br />Equipements et mobilier en place : à débattreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 59 000 € HT + 1 180 € TVA, soit 60 180 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 53 100 € HT + 0 € TVA, soit 53 100 € TTCHonoraires d'agence : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur