Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 165 m²

. Restaurant : fonds de commerce + murs

Proche de la baie de Somme, SAFTI vous propose ce restaurant traditionnel idéalement situé au cœur d’un village touristique et riche d’histoire.<br />L’ensemble de la cuisine est en parfait état permettant de travailler immédiatement sans faire de travaux.<br /><br />La salle dispose de 45 couverts + 40 couverts en terrasse estivale<br />Licence IV<br />Ticket moyen 25€<br />Accessibilité PMR<br />CA : 95 k€<br />Fort potentiel de développement<br /><br />Les murs et le fonds de commerce sont indissociables.<br /><br />Vous trouverez également à l'étage un appartement T3 en duplex de 90m² avec une cuisine ouverte et 2 chambres dont un belle suite parentale.<br /><br />Vente pour cause de départ à la retraite.<br /><br />Visite sur rendez-vous uniquementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 365 055 € HT + 3 811,18 € TVA, soit 368 866,18 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 345 999,12 € HT + 0 € TVA, soit 345 999,12 € TTCHonoraires d'agence : 19 055,87 € HT + 3 811,18 € TVA, soit 22 867,05 € TTC (6.61 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur