Vente Bureau & Local commercial 30 m² Toulouse 31200 (31200)

Toulouse 31200 (31200). Fonds de commerce idéal au cœur des Minimes

Vente Fonds de Commerce – Quartier des Minimes<br /><br />Au cœur du quartier recherché des Minimes, découvrez ce fonds de commerce d’environ 30 m², idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d’une clientèle fidèle.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />-Surface : 30 m² environ<br /><br />-Activité actuelle : vente de textiles, vêtements, accessoires et service de retoucherie<br /><br />-Loyer : très faible (reste identique si l’activité est conservée)<br /><br />-Bail : autorise toutes activités sauf restauration et nuisances<br /><br />-Aménagement : portants inclus, aucun gros travaux à prévoir (rafraîchissement possible selon vos besoins)<br /><br />Atouts :<br /><br />-Quartier vivant et commerçant<br /><br />-Passage important<br /><br />-Clientèle déjà fidélisée<br /><br />-Faibles charges fixes<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 65 400 € HT + 1 177,2 € TVA, soit 66 577,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 59 514 € HT + 0 € TVA, soit 59 514 € TTCHonoraires d'agence : 5 886 € HT + 1 177,2 € TVA, soit 7 063,2 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur