Vente Bureau & Local commercial 34 m² Bondigoux (31340)

Bondigoux (31340). Votre future pizzeria à Villemur sur Tarn !

À vendre : Fonds de commerce – Pizzeria / Emporter – Villemur-sur-Tarn (31)<br /><br />Opportunité à saisir pour investisseur ou entrepreneur dans le secteur de la restauration !<br /><br />Situé au cœur de Villemur-sur-Tarn, ce fonds de commerce de 25 m² est actuellement exploité en pizzeria à emporter. Il dispose d’un équipement complet et récent, acheté il y a moins d’un an, comprenant :<br /><br />-Four à pizza<br /><br />-Réfrigérateur<br /><br />-Table inox<br /><br />Le local comprend également une salle de plonge et un WC. Bien qu’il n’y ait pas de salle intérieure pour accueillir la clientèle, la mairie autorise la mise en place de tables devant le restaurant, offrant une possibilité d’extension pour la vente sur place.<br /><br />Toutes activités de cuisine sont autorisées sur le bail, offrant une grande flexibilité pour différents projets culinaires.<br /><br />-Superficie : 25 m²<br /><br />-Loyer : 455 € CC<br /><br />-Localisation : Proche des bus et des écoles, idéalement situé pour une clientèle locale et familiale<br /><br />-Points forts :<br /><br />Équipement neuf et fonctionnel<br /><br />Emplacement stratégique dans la ville<br /><br />Potentiel de développement sur place<br /><br />Idéal pour développer votre projet culinaire !<br /><br />Contactez-moi pour plus de détails et visiter l’affaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 32 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 33 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 27 000 € HT + 0 € TVA, soit 27 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (22.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur