Vente Bureau & Local commercial 13 pièces 365 m² Wintzenheim (68920)

Wintzenheim (68920). Espace Professionnel 365m²

Espace professionnel de 365m² <br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />Entrée, accueil, w.c PMR <br />5 bureaux en location de 8 m² à 45 m².<br /><br />À l'étage :<br /><br />3 bureaux en location de 38 m² à 67 m².<br />Un espace cuisine de 20 m² .<br /><br />Située dans la zone d’activité des Erlen, Wettolsheim, à 5 minutes de Colmar.<br />Cette propriété professionnelle est dans un état impeccable.<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1100 m², offrant 15, 20 places de parking, idéal pour accueillir les visiteurs professionnels. <br /><br />Tous les locataires sont dans le domaine professions de la santé, paramédicale psychologue, kinésithérapeute, centre de yoga, médecine chinoise, ceinture orthopédique, esthéticienne etc...<br /><br />Pour un total de loyer de 3500 € H.T Hors charges.<br />Bail précaire pour tous les locataires, pour cause de vente.<br />Possibilité de récupérer plusieurs bureaux pour y installer une entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 840 000 € HT + 11 760 € TVA, soit 851 760 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 781 200 € HT + 0 € TVA, soit 781 200 € TTCHonoraires d'agence : 58 800 € HT + 11 760 € TVA, soit 70 560 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur