Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 92 m² Aussonne (31840)

Aussonne (31840). Restaurant prêt à exploiter à Aussonne

À vendre – Fonds de commerce Restaurant & Pizzeria au feu de bois – Aussonne (92 m²)<br /><br />À saisir, fonds de commerce de restaurant traditionnel et pizzeria au feu de bois idéalement situé au cœur du village d’Aussonne.<br />L’établissement, d’une superficie de 92 m², bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.<br /><br />- Capacité d’accueil<br /><br />30 couverts en salle<br /><br />30 couverts en terrasse<br /><br />-Conditions locatives<br /><br />Bail commercial sécurisé<br /><br />Loyer : 3 000 € TTC / mois<br /><br />-Équipement complet et récent<br /><br />Four à bois, four mixte<br /><br />2 frigos à 3 portes, 1 frigo à porte haute, 1 frigo à 4 tiroirs<br /><br />Salle de plonge équipée<br /><br />Mobilier en excellent état (4 à 5 ans)<br /><br />-Stationnement & accessibilité<br /><br />Parking privé + grand parking municipal à proximité<br /><br />Accès PMR complet (salle et sanitaires)<br /><br />-Agencement fonctionnel<br />Cuisine entièrement équipée, plonge, vestiaire, bar, et espace dédié à la préparation des desserts avec équipements adaptés.<br /><br /> Emplacement privilégié, au centre du village, dans un environnement dynamique et convivial.<br /><br />Idéal pour des restaurateurs souhaitant poursuivre une activité clé en main.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 109 000 € HT + 1 744 € TVA, soit 110 744 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 100 280 € HT + 0 € TVA, soit 100 280 € TTCHonoraires d'agence : 8 720 € HT + 1 744 € TVA, soit 10 464 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur