Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 445 m² Issé (44520)

Issé (44520). 450m² d'espace !

Entre Chateaubriant et Nantes, ce local commercial est idéalement situé et bénéficie d'une excellente visibilité pour accroitre et fidéliser votre clientèle. De nombreux travaux ont été faits récemment (bitume sur tout le terrain, clôture, luminaires LED, bureau, salle repos, traitement espace lavage, etc...) et vous assure un confort d'exploitation non négligeables. <br />Les locaux sont divisibles, le terrain peut bénéficier de 2 entrées et les bureaux permettent de travailler et d'accueillir le client dans d'excellentes conditions. <br />L'entreprise (garage réparation et négoce automobiles) qui a quitté ces locaux encore très récemment exploités étaient très profitable mais ses propriétaires ont cédé à leur nouveau projet de vie. <br />Un emplacement d'exception vous attend !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 294 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 296 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTCHonoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur