









Pour cause de retraite, cède un RESTAURANT-Bar très bien situé au coeur du quartier Jaurès et sa clientèle CSP+<br /><br />1ère salle de 34 m² avec comptoir : 18 couverts<br />2nde salle de 16 m² ouverte : 14 couverts<br />Comptoir LICENCE 4 avec frigos bas<br /><br />Véranda de 5 m² avec baies ouvrables : 4 couverts<br />TERASSE estivale de 10m x 1,5m : 20 couverts<br /><br />Cuisine de 12 m² toute équipée, avec piano, chambre froide, plonge<br />EXTRACTION vers le toit<br /><br />Au sous-sol, des toilettes clientèle de 5 m²<br />Et un bureau / chambre de repos de 17 m²<br /><br />Cave saine voûtée de 20 m²<br />Accueillant 4 nourrices à bières<br /><br />Loyer : 2900 € TTC /mois<br />Charges : 270 € TTC /mois<br />Bail en cours de renouvellementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 290 000 € HT + 5 220 € TVA, soit 295 220 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 263 900 € HT + 0 € TVA, soit 263 900 € TTCHonoraires d'agence : 26 100 € HT + 5 220 € TVA, soit 31 320 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
 
                                                
                            
                        
                    
                    
                     
                                                
                            
                        
                    
                    
                     
                                                
                            
                        
                    
                    
                     
                                                
                            
                        
                    
                    
                    