Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 117 m²

. Local Professionnel 6 pièces - centre Les Sables d'Olonne

À quelques pas des rues piétonnes des Sables-d’Olonne et des parkings, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, Éric Grignon – megAgence vous propose ce local professionnel de 117 m² environ, à aménager selon les besoins de votre activité et disposant d’une place de parking privative.<br />Il se compose actuellement d’un espace secrétariat, d’une salle d’attente, de deux sanitaires, d’un bureau, d’un cellier, ainsi que de deux autres pièces équipées d’éviers et d’une verrière apportant luminosité et cachet à l’ensemble.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 329 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 332 760 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 315 000 € HT + 0 € TVA, soit 315 000 € TTCHonoraires d'agence : 14 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 17 760 € TTC (5.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812