Vente Bureau & Local commercial 100 m²

. Fonds de commerce restaurant

Emplacement privilégié – quartier dynamique proche universités<br /><br />À vendre : fonds de commerce de restauration rapide ou traditionnelle, idéalement situé à proximité immédiate d’une université, d’une cité universitaire et de plusieurs écoles. Le quartier est très animé, bénéficiant d’une clientèle variée : étudiante, familiale et bureautique.<br /><br />L’établissement est très bien équipé, avec :<br /> • Une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle<br /> • Une salle accueillante et bien agencée<br /> • Une petite terrasse agréable<br /><br />Loyer mensuel : 1500€<br />Prix de vente : 71 600 € (négociable)<br /><br />Un emplacement idéal pour un concept de restauration rapide, traditionnelle, ou à thème. Belle opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 71 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 72 920 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 65 000 € HT + 0 € TVA, soit 65 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC (12.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159