

Restaurant et salle évènementielle 171 m² + une cave de 70 m2 et un studio de 28 m2<br /><br />Venez découvrir cette superbe affaire à la frontière des quartier St Bruno et St Augustin, proche du Stade Chaban Delmas à Bordeaux.<br /><br />Belle vitrine sur boulevard, baignant de lumière la salle de plus de 40 couverts donnant sur une cuisine ouverte permettant aux clients de profiter du chef en action.<br /><br />Enfin, le local dispose également d'une salle au premier étage de plus de 65 m2 pouvant accueillir les privatisations et les groupes.<br /><br />Pour ce qui est du stockage, les réserves et la cave vous permettrons de stocker un maximum de marchandise sans vous encombrer.<br /><br />Bail commercial 3/6/9, <br /><br />Une clientèle de proximité mais aussi des privatisations ainsi que les soirées des match de l’UBB sont les atouts majeurs d’aujourd’hui.<br />Un véritable potentiel de développement caractérise ce RestaurantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 166 667 € HT + 3 333,34 € TVA, soit 170 000,34 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 150 000,3 € HT + 0 € TVA, soit 150 000,3 € TTCHonoraires d'agence : 16 666,7 € HT + 3 333,34 € TVA, soit 20 000,04 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur