Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 200 m²

. Murs Commerciaux 200 m² – Emplacement N°1 en plein cœur de Cholet

Violette BOUTIN - megAgence ! À vendre, magnifiques murs commerciaux idéalement situés en plein centre-ville de CHOLET, sur un emplacement numéro 1 recherché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage. Ce local de caractère dispose au rez-de-chaussée d’un très bel espace ouvert, sans cloison, avec une belle hauteur sous plafond et un esprit industriel très tendance. Lumineux et modulable, il permet de multiples aménagements selon votre activité. Aux étages, plusieurs pièces avec arrivées d’eau offrent de nombreuses possibilités d’exploitation : bureaux, cabines, espace de soins, stockage ou atelier. Les murs sont libres, offrant une liberté totale pour s’y installer ou investir. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, de service, artisanale ou libérale souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique au cœur de Cholet. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet professionnel ambitieux ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 262 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 265 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971