Vente Bureau & Local commercial 30 pièces 1074 m2 La Salle-les-Alpes (05240)
- Pièces 30
- Surface 1074 m 2
- Terrain 949 m 2
- Favoris
La Salle-les-Alpes (05240). Hôtel-Restaurant 3 étoiles – 1 074 m² – 27 chambres
A quelques mètres de la Place de l'Aravet, cet hôtel-restaurant 3 étoiles avec 900 m2 de jardin bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Serre Chevalier. L’établissement, en excellent état, allie charme rustique, confort moderne et offre un très bon potentiel d’exploitation. D’une superficie de 1 074 m², il comprend 27 chambres confortables de différentes tailles Les chambres doubles varient de 10 à 20 m², les chambres twins de 15 à 21 m², et les chambres familiales de 30 à 40 m², certaines en duplex. Le restaurant propose une cuisine professionnelle équipée, une salle de restauration avec cheminée à foyer ouvert et rôtisserie traditionnelle, un bar convivial et une terrasse exposée sud de plus de 130 m2. L’exploitation est saisonnière (été-hiver), avec une excellente rentabilité et une clientèle fidèle, française et internationale. Un bien rare offrant authenticité, confort et rentabilité, à proximité immédiate des pistes et des commodités. Dossier complet et vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 3 318 000 € HT + 23 226 € TVA, soit 3 341 226 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 3 201 870 € HT + 0 € TVA, soit 3 201 870 € TTCHonoraires d'agence : 116 130 € HT + 23 226 € TVA, soit 139 356 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 116130 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 1074 et 1074 m2Surface
- 949 m2Surface terrain
- 30Nombre de pièces
- 1722Année de construction
- E : 266Consommation d'énergie (DPE)
- F : 62Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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