Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 277 m² Chamagne (88130)

Chamagne (88130). Fonds d'un superbe restaurant gastronomique réputé dans toute la région, prêt à poursuivre

Situé au cœur de CHAMAGNE, village natal de Claude Gellée, dit le Lorrain, le célèbre restaurant propose une cuisine traditionnelle gastronomique pour une clientèle fidèle régionale et touristique en quête d'authenticité et de découverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.<br />D'une surface de 106 m2 comprenant 2 salles à manger d'une capacité d'au moins 50 couverts en plus d'une terrasse d'été pour une vingtaine de personnes, le restaurant inclut aussi un bar, une cuisine totalement équipée avec ses dépendances. <br />Un appartement de fonction rénové, d'une surface de 171 m2 sur les 2 niveaux supérieurs de l'établissement contient 8 pièces. Un garage sur un terrain avoisinant en fait aussi partie.<br />C'est une rare opportunité pour un couple de professionnels passionnés, désirant poursuivre cette excellente affaire rentable, toute prête pour une reprise en main immédiate avec accompagnement du vendeur prenant sa retraite, si souhaité pour la transition. Les murs commerciaux sont aussi en vente mais pourraient être acquis ultérieurement.<br />Pas d'employé à reprendre, pas de travaux à entreprendre. Les 3 excellents derniers bilans fournis sur demande.<br />Cette belle opportunité d'un fonds de commerce rentable à ne pas laisser passer : clientèle fidèle assurée, réputation, heures d'ouvertures actuellement réduites qui pourraient être élargies, parfait environnement de travail, bel appartement de fonction...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 102 000 € HT + 1 020 € TVA, soit 103 020 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 96 900 € HT + 0 € TVA, soit 96 900 € TTCHonoraires d'agence : 5 100 € HT + 1 020 € TVA, soit 6 120 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur