Vente Bureau & Local commercial 17 pièces 770 m² Fléchin (62960)

Fléchin (62960). INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL !

Ensemble Immobilier (Commerce + Logement) – Très Haute Rentabilité.<br /><br />Saisissez une opportunité unique : Ensemble immobilier complet avec EXCELLENTE RENTABILITÉ ! Clientèle fidèle.<br /><br />1. COMMERCE Multi-Services (Licence IV) :<br /><br />Bar, Tabac, FDJ, Relais colis, Amigo.<br /><br />Restaurant (30 couverts + Salle de réception 50 couverts).<br /><br />Station essence 7/7 et gaz.<br /><br />2. LOGEMENT (Inclus) :<br /><br />Appartement T3 (1er étage).<br /><br />Loft rénové (2nd étage).<br /><br />Maison individuelle (103 m²) 2 chambres avec sous-sol.<br /><br />3. EXTRAS :<br /><br />Hangar viabilisé de 170 m² !<br /><br />Grande cour bitumée sécurisée (vidéo/portail motorisé).<br /><br />Idéal pour couple d'exploitants ou investisseur averti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 577 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 582 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTCHonoraires d'agence : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC (5.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur