Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 657 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Pièces 1
- Surface 657 m 2
- Terrain 2334 m 2
- Favoris
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Local commercial à fort potentiel avec parking
Vous êtes investisseur ou gérant d’entreprise et recherchez un emplacement stratégique dans le Sud Vendée ? Ne cherchez plus ! <br />Ce local commercial présenté par SAFTI - Jérôme Deprez situé à Luçon (85400) offre toutes les clés pour développer votre activité.<br /><br />Caractéristiques du local :<br />Environ 660 m² de surface intérieure climatisée, modulable selon vos besoins<br />Sanitaire et espace détente pour le confort de votre personnel<br />Parcelle de plus de 2 300 m², offrant nombreux parkings et accès pour livraisons<br /><br />Les points forts de l’emplacement :<br />Grande façade très visible sur un axe passant, idéale pour attirer clients et collaborateurs<br />Environnement attractif mêlant commerces, services et habitations<br />Proximité des grands axes : La Roche-sur-Yon, La Rochelle, autoroute<br />À moins de 25 minutes de l’océan, un atout pour le cadre de vie et le tourisme<br /><br />Votre projet peut prendre vie ici ! <br />Que ce soit pour un développement commercial, un projet professionnel ou un investissement rentable, ce local offre flexibilité, visibilité et accessibilité.<br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 417 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 421 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTCHonoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (5.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 17500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 657 et 657 m2Surface
- 2334 m2Surface terrain
- 1Nombre de pièces
- 1989Année de construction
Particularités
- OuiClimatisation
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