Vente Bureau & Local commercial 40 m² Larringes (74500)

Larringes (74500). Cession de droit au bail - Bel emplacement au centre-ville

Cession de droit au bail à Évian-les-Bains, idéalement situé dans une rue principale à très fort passage offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la ville, parfait pour un commerce de proximité. Le bail permet une large gamme d’activités telles que la vente en vrac, la vente de produits alimentaires ou non alimentaires, la vente sur place ou à emporter ainsi que la petite restauration sur place ou à emporter. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes. Idéal pour développer un concept existant ou lancer une nouvelle activité dans un emplacement premium. Places assises intérieures et terrasses. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur