Vente Bureau & Local commercial 120 m² Saint-Gildas-des-Bois (44530)

Saint-Gildas-des-Bois (44530). Boulangerie Pâtisserie en Centre-Bourg - Sévérac

Idéalement située au cœur de Sévérac, commune dynamique de 1 700habitants, cette boulangerie est un commerce de proximité incontournable. Elle bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une excellente réputation. <br /><br />1 salarié qualifié et fidèle, qui souhaite rester dans l'entreprise, garantissant une pérennité du savoir-faire et une transition en douceur.<br />Jours d'ouverture : Ouvert du mardi au dimanche.<br />Nombreuses zones de stockage<br />Distributeur à pains.<br /><br />OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE :<br />Le cédant, pour raison de succession, propose également la vente d'une seconde boulangerie qu'il possède dans une commune voisine d'environ 2 500 habitants avec un logement compris. Cette configuration offre une opportunité rare :<br /><br />Acquisition d'un premier commerce stable et rentable à Sévérac.<br /><br />Création d'un petit groupe pour un repreneur ambitieux, avec des synergies évidentes (production centralisée, gestion mutualisée).<br /><br />Possibilité d'acquérir les deux fonds de commerce simultanément ou uniquement le premier.<br /><br />Le cédant, soucieux de la reprise, s'engage pour une transition douce et progressive avec les nouveaux repreneurs. Cette passation de savoir-faire et de contacts clients est la clé d'une reprise réussie.<br /><br />Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur