Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 240 m2 Creys-Mépieu (38510)
- Pièces 5
- Surface 240 m 2
- Favoris
Creys-Mépieu (38510). Un potentiel à transformer au cœur de Vézeronce-Curtin
Situé au cœur de Vézeronce-Curtin, cet immeuble de 240 m² au plancher présente un fort potentiel de valorisation. Mitoyen sur deux côtés, il offre plusieurs volumes exploitables permettant d’envisager divers projets : résidentiels, professionnels ou mixtes.<br /><br />? Changement de destination autorisé par la mairie pour la création de deux logements, garantissant un cadre administratif sécurisé pour un projet d’aménagement.<br /><br />? Lot A – selon plan divisionnaire : 267 m²<br /><br />L’immeuble est équipé d’un compteur EDF triphasé, d’un compteur d’eau individuel et est raccordé à l’assainissement collectif, assurant des infrastructures conformes et adaptées à de multiples usages.<br /><br />Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. La présence d’une source naturelle sur la propriété constitue un atout rare et authentique.<br /><br />Pour toute étude de projet ou demande de visite, je reste à votre entière disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTCHonoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 5600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 240 et 240 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 1900Année de construction
- OuiParking
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