Vente Bureau & Local commercial 175 m² Sainte-Colombe-des-Bois (58220)

Sainte-Colombe-des-Bois (58220). Refait à neuf

Fonds de commerce d’un café-restaurant idéalement situé au cœur de la charmante commune de Ciez, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux régulier de visiteurs de passage.<br />Affaire saine et rentable, parfaite pour un repreneur souhaitant développer une activité clé en main.<br /><br />Points forts :<br /> • Établissement refait à neuf en mai 2025 : aucun travaux à prévoir, décoration moderne, matériel récent.<br /> • Affaire rentable, tenue avec sérieux.<br /> • Salle lumineuse et chaleureuse.<br /> • Cuisine professionnelle bien équipée et fonctionnelle.<br /> • Emplacement de qualité au centre du village, avec stationnement à proximité.<br /> • Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel recherchant une affaire immédiatement opérationnelle.<br /><br />Possibilité de développement :<br /> • Extension de l’amplitude horaire,<br /> • Mise en place d’animations (concerts, soirées à thème…),<br /> • Développement de la partie restaurant ou vente à emporter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 39 000 € HT + 800 € TVA, soit 39 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur