Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 221 m²

. Local Commercial de 221 m² ; ZAC de Rivière Roche

Découvrez ces murs commerciaux d’environ 221 m², idéalement situés au premier étage d’un bâtiment à faible hauteur, au cœur d’une zone d’activité dynamique, stratégique et à fort passage de Fort-de-France.<br /><br />Son implantation en zone active en fait une opportunité rare pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et volume.<br /><br />Vous disposerez également de 3 places de stationnement privatives, un avantage majeur pour accueillir clients, patients ou collaborateurs dans les meilleures conditions.<br /><br />Grâce à sa surface généreuse et modulable, ce bien s’adapte parfaitement à de nombreux usages :<br /> • commerces spécialisés,<br /> • bureaux professionnels,<br /> • associations,<br /> • ou encore investissement patrimonial avec mise en location.<br /><br />Une opportunité rare de vous positionner dans l’une des zones les plus actives et recherchées de Fort-de-France.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Kévin Morin au 06 96 11 07 99.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 167 000 € HT + 1 419,5 € TVA, soit 168 419,5 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 150 300 € HT + 0 € TVA, soit 150 300 € TTCHonoraires d'agence : 16 700 € HT + 1 419,5 € TVA, soit 18 119,5 € TTC (12.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur