Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 130 m2 Paris 75017 (75017)
- Pièces 3
- Surface 130 m 2
- Favoris
Paris 75017 (75017). BRASSERIE en ANGLE + APPARTEMENT Ternes Champerret
Pour cause de retraite, un BAR - RESTAURANT licence 4, quartier Ternes - Champerret, en ANGLE de rue, avec comptoir, TERRASSE et au premier étage, un APPARTEMENT de 55 m².<br /><br />Etablissement en angle de rue<br />Fort flux passant<br />Vitrine de 20 ml<br /><br />1 comptoir : LICENCE 4<br />Salle de 75 m² : 30 couverts <br /><br />TERRASSE permanente : + 20 places<br />Redevance annuelle : 180 €<br /><br />Cuisine pour petite restauration : 5 m²<br />EXTRACTION 400<br />2 caves<br /><br />CA 2025 : 283 k€<br />Résultat net : 72 k€<br />Forte rentabilité<br /><br />Ticket moyen : 25 €<br />Forte demande midi et soir<br />(clientèle du quartier, entreprises, tramway, métro, etc..)<br /><br />Loyer : 2600 € /mois (*)<br />Charges : 200 € / mois (*)<br />Bail neuf : juillet 2023 (*)<br />Pas de taxes foncières<br />Pas de personnel à reprendre<br /><br />(*) incluant un APPARTEMENT à l'étage :<br />2 pièces, 55 m², avec cuisine et sdb<br /><br />Une affaire très bien tenue depuis 21 ans<br />Un bel emplacement, un fort potentiel<br />A saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 329 000 € HT + 5 264 € TVA, soit 334 264 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 302 680 € HT + 0 € TVA, soit 302 680 € TTCHonoraires d'agence : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 26320 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 130 et 130 m2Surface
- 3Nombre de pièces
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