Vente Bureau & Local commercial 9 pièces 154 m² Talence (33400)

Talence (33400). Maison 130 m2 Barrière Saint Genès

Située à Talence, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché .<br />Aux portes de Bordeaux , barrière Saint Genès elle est située à 1 km de la place Nansouty , à 200m des premiers arrêts de bus L9 / 26 .<br /><br />Cette maison dispose d'un extérieur de 20m², parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave de 24m² offrant un espace de rangement supplémentaire. <br /><br />À l'intérieur, cette maison de 130m² offre 9 pièces à exploiter, dont quatre chambres et un bureau à l'étage. <br />Elle nécessite l'aménagement d'une cuisine et de salles de bains, offrant ainsi une belle opportunité de rénovation et de personnalisation. <br />Le bien présente un fort potentiel d'adaptation , que ce soit pour une grande famille ou pour une activité professionnelle libérale.<br /><br />A découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 369 000 € HT + 3 690 € TVA, soit 372 690 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 350 550 € HT + 0 € TVA, soit 350 550 € TTCHonoraires d'agence : 18 450 € HT + 3 690 € TVA, soit 22 140 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur