Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 190 m² Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne-sur-Mer (62200). Restaurant bien placé dans une station balnéaire prisée

Dans une station balnéaire très prisée, à quelques kilomètres de Boulogne /mer et à seulement quelques mètres de la plage et avec vue mer, ce restaurant-bar offre un emplacement de qualité dans une ville dynamique qui attire de nombreux visiteurs et une clientèle diversifiée (plus de 25000 touristes par semaine en période estivale)<br />La station bénéficie d'une forte affluence touristique belge et française, grâce à ses belles plages et ses activités nautiques. L'établissement, situé sur un axe passant n'a qu'une concurrence limitée.<br />Il comporte:<br />- une salle de restaurant d'une capacité confortable de 60 couverts + 80 couverts sur une magnifique terrasse orientée plein Sud qui peut être couverte.<br />- une cuisine professionnelle et une salle refaites à neuf.<br />- un matériel en excellent état et mobilier neufs<br />- un agencement fonctionnel, permettant une reprise immédiate sans travaux<br />- licence IV<br /><br />L'établissement, prêt à travailler dès la reprise, est idéal pour un chef souhaitant s'installer ou un couple de professionnels recherchant un outil de travail complet et opérationnel. L'établissement est connu pour la qualité de sa cuisine et son cadre soigné. Ticket moyen 50€. Bonne clientèle, CA en continue augmentation en 2025 (+ 30 %), et surtout très bon EBE. <br />Dossier sur demande apres contact téléphonique<br /><br />Vous rêvez de vous installer à votre compte ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 379 000 € HT + 3 032 € TVA, soit 382 032 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 363 840 € HT + 0 € TVA, soit 363 840 € TTCHonoraires d'agence : 15 160 € HT + 3 032 € TVA, soit 18 192 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur