Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 95 m² Étel (56410)

Étel (56410). TRES BELLE AFFAIRE - RIA D ETEL - FONDS TOUS COMMERCES

Valérie ODIC du réseau Safti Immobilier vous propose ce fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé à proximité du littoral, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.<br /><br />L' établissement dispose d’un grand parking, permettant en plus de l' activité commerciale d' y installer plusieurs boîtes telles que pizzas déja présentes , boissons etc.<br />L’ affaire est rentable même avec seulement trois jours d’activité par semaine, offrant une réelle souplesse d’exploitation.<br />Il se compose de deux locaux fonctionnels et bien entretenus : un local commercial de 45 m² et un second local de 54 m², pouvant être aménagé en habitation (cuisine, chambre, salle de bain, WC).<br />Pas de bail en cours : à négocier avec le bailleur si rachat du fond de commerce seulement.<br />Possibilité de racheter les murs permettant un investissement foncier non négligeable proche de la mer.<br />L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 800 m², idéale pour un investisseur ou pour un professionnel souhaitant exercer son activité et habiter sur place.<br /><br />Affaire à saisir !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 142 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur