Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 200 m² Paris 75020 (75020)

Paris 75020 (75020). Brasserie – Bar Licence IV – Quartier emblématique Charonne (Paris 20?)

Opportunité rare dans un quartier emblématique et très recherché du 20? arrondissement de Paris, à Charonne, à proximité immédiate du métro Maraîchers (ligne 9).<br /><br />Ce bar-brasserie avec Licence IV bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement.<br /><br />Caractéristiques du fonds :<br /><br />Surface totale : environ 200 m²<br /><br /> -Rez-de-chaussée :<br /><br />-Salle de restaurant<br /><br />-Bar<br /><br />-Cuisine professionnelle équipée<br /><br />Sous-sol :<br /><br />-Réserves<br /><br />-Bureau<br /><br />-WC<br /><br />Capacité d’accueil :<br /><br />-70 places assises en intérieur<br /><br />-25 places en terrasse<br /><br />Équipements cuisine :<br /><br />-Four à pizza<br /><br />-2 friteuses<br /><br />-Piano 4 feux<br /><br />-Cuisine fonctionnelle et opérationnelle<br /><br />Exploitation :<br /><br />-Licence IV vendu<br /><br />Horaires étendus : ouverture possible de 6h à 2h du matin possible<br /><br />Ouvert 7 jours sur 7<br /><br />Idéal brasserie, bar, restauration traditionnelle ou concept festif<br /><br />Atout supplémentaire rare :<br /><br />Possibilité de logement : appartement au-dessus du commerce<br /><br />3 chambres<br /><br />Idéal exploitant ou logement de personnel<br /><br />Emplacement :<br /><br />-Quartier vivant et dynamique<br /><br />-Forte fréquentation locale et de passage<br /><br />-Environnement commerçant et résidentiel<br /><br />Affaire clé en main avec un fort potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur prisé de l’Est parisien.<br /><br />Dossier et informations complémentaires sur demande.<br /><br />A votre AGENDA !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 200 000 € HT + 16 800 € TVA, soit 1 216 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 116 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 116 000 € TTCHonoraires d'agence : 84 000 € HT + 16 800 € TVA, soit 100 800 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur