Vente Bureau & Local commercial 75 m² Fromentières (53200)

Fromentières (53200). Fonds de commerce Coiffure avec belle opportunité d’évolution

Situé au cœur d’un village dynamique, doté d’écoles, de commerces et bénéficiant de places de parking à proximité, ce salon de coiffure en parfait état offre un cadre de travail idéal. À seulement 5 minutes de Château-Gontier, il dispose d’une clientèle fidèle et régulière, assurant un démarrage serein.<br />? Le salon<br />Surface totale d’environ 75 m², parfaitement agencée<br /><br />Espace de travail moderne, lumineux et très bien entretenu<br /><br />Bureau indépendant pour gestion ou consultation<br /><br />Espaces complémentaires<br />Une salle de 8,33 m², idéale pour développer des prestations additionnelles :<br /><br />service mariage<br />onglerie / beauté<br />maquillage<br />ou toute autre activité mode & bien-être<br /><br />Atouts majeurs<br />Accompagnement possible par l’ancienne propriétaire pour assurer une transition fluide<br /><br />Salon exploitable immédiatement, aucun travaux à prévoir<br /><br />Environnement attractif, clientèle locale fidèle<br /><br />Possibilité d’acquérir également les murs + l’appartement situé au-dessus (rare sur le secteur)<br /><br />Une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer ou développer une activité complémentaire dans un cadre agréable et porteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur