Vente Bureau & Local commercial 53 m² Toulouse 31100 (31100)

Toulouse 31100 (31100). Emplacement idéal, potentiel assuré.

Fonds de commerce à saisir – Axe passant Route de Seysses <br /><br />Une opportunité rare, prête à accueillir votre projet !<br /><br />Situé sur la très fréquentée Route de Seysses, ce fonds de commerce de 35 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients.<br />Actuellement dédié à la vente de robes de soirée et de cocktails, l’établissement dispose déjà d’une cliente?le fidèle et d’une activité rentable que vous pouvez reprendre immédiatement.<br /><br />Un bail flexible et sécurisé<br /><br />Le bail vous permet toutes activités (hors nuisances) :<br />Vous souhaitez continuer dans le prêt-à-porter événementiel ? L’activité fonctionne déjà très bien !<br />Vous rêvez d’ouvrir un coffee shop, une sandwicherie, un espace tendance ou un commerce original ? Tout est possible !<br />Ce local offre un potentiel de développement exceptionnel, idéal pour lancer ou faire évoluer votre activité.<br /><br />Propre, bien agencé et adaptable à différents projets, il est prêt à accueillir vos idées.<br />Vous n’avez plus qu’à poser vos cartons et laisser parler votre créativité !<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité !<br /><br />Ce fonds de commerce rare sur cet axe dynamique est idéal pour entreprendre sereinement.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 57 000 € HT + 1 140 € TVA, soit 58 140 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 51 300 € HT + 0 € TVA, soit 51 300 € TTCHonoraires d'agence : 5 700 € HT + 1 140 € TVA, soit 6 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur