Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 100 m2 Noirmoutier-en-l'Île (85330)
- Pièces 2
- Surface 100 m 2
- Favoris
Noirmoutier-en-l'Île (85330). MURS ET FONDS DE COMMERCE - L'HERBAUDIERE (85)
Situé à l'Herbaudière (85330), ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au port, offrant ainsi une vue imprenable sur les bateaux et l'animation maritime. <br /><br />Cette ville réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance chaleureuse attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. <br /><br />Proche des commerces, des restaurants et des attractions touristiques, ce local commercial ainsi que son fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale dans un cadre privilégié.<br /><br />Ce local commercial de 100 m² se compose de 2 pièces offrant un espace de travail fonctionnel et convivial. <br /><br />De plus, une terrasse extérieure permet d'accueillir des clients supplémentaires, offrant ainsi de belles possibilités d'exploitation en extérieur. <br /><br />En parfait état, cet outil de travail présente une formidable opportunité pour développer une activité d'achat et vente de crêpes, glaces, gaufres, boissons chaudes et froides, petite restauration rapide snack, restaurant, bar, dans un cadre touristique prisé.<br /><br />CA 2021 : 241281€<br />CA 2022 : 328940€<br />CA 2023 : 457023€<br />CA 2024 : 462975€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 510 700 € HT + 6 128,4 € TVA, soit 516 828,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 480 058 € HT + 0 € TVA, soit 480 058 € TTCHonoraires d'agence : 30 642 € HT + 6 128,4 € TVA, soit 36 770,4 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 30642 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 100 et 100 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1980Année de construction
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