Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 495 m² Fajoles (46300)

Fajoles (46300). Coup de coeur assuré

Amoureux de la belle ouvrage et des grands espaces, venez découvrir cette magnifique rénovation d'une ancienne grange de 495 m² environ, érigée sur 10032 m² de terrain vallonné et arboré.<br />Idéalement situé entre Gourdon et Sarlat, ce lieu, transformé en 2010 en chambres d'hôtes et en centre de bien-être, peut toujours être exploité en ce sens, tous les équipements y étant présents (piscine de 17x8 m, sauna, balnéo, jacuzzi, vestiaires, cabines et appareils de soins, normes d'accueil du public etc.).<br />Mais il peut aussi être réaménagé en lieu d'habitation, maison de loisirs, centre de repos, appartements hôtel, espace de réception et d'évènementiel etc.<br />Les 5 chambres de l'étage sont meublées avec goût, dotées de salle d'eau raffinées et permettent immédiatement de générer des revenus; une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et terrasse, une entrée indépendante, viennent parfaire cette partie du bâtiment.<br />Chauffage au sol en rez de chaussée, climatisation réversible dans les chambres. TF : 3200€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 549 000 € HT + 4 392 € TVA, soit 553 392 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 527 040 € HT + 0 € TVA, soit 527 040 € TTCHonoraires d'agence : 21 960 € HT + 4 392 € TVA, soit 26 352 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur