Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 130 m² Saint-Antoine (33240)

Saint-Antoine (33240). Fonds de commerce à vendre

À vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle, restaurant avec bar, entièrement équipé et prêt à exploiter, situé dans un secteur recherché.<br />Cette opportunité rare conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs ou à un professionnel souhaitant ouvrir un restaurant clé en main sans investissement matériel supplémentaire.<br /><br />L’établissement développe une surface d’environ 130 m², comprenant une salle de restaurant, une cuisine professionnelle équipée, une réserve ainsi qu’une terrasse.<br />La capacité d’accueil est de plus de 50 couverts en salle, offrant un fort potentiel d’exploitation.<br /><br />Description du restaurant<br /><br />La salle de restauration est fonctionnelle et conviviale, équipée d’un comptoir de bar, d’une machine à glaçons, d’un lave-verres, d’une vitrine réfrigérée double porte en froid positif, d’une cave à vin, de deux vitrines froid positif, d’étagères, ainsi que de l’ensemble du mobilier professionnel (tables et chaises).<br /><br />La réserve dispose de trois armoires froid positif, d’une armoire froid négatif et d’étagères de rangement, garantissant une organisation optimale des stocks.<br /><br />La cuisine professionnelle, conforme aux exigences de la restauration, est entièrement équipée avec :<br /><br />Réfrigérateur double porte froid positif<br /><br />Four FAGOR 6 niveaux avec meuble gastro<br /><br />Table de cuisson professionnelle avec plancha, plaques induction et friteuse<br /><br />Plaque à induction supplémentaire<br /><br />Meuble réfrigéré 3 portes froid positif<br /><br />Hotte d’aspiration<br /><br />Lave-vaisselle professionnel avec bacs et douchette<br /><br />Poubelle avec retour<br /><br />Cellule de refroidissement<br /><br />Atouts et potentiel<br /><br />Fonds de commerce restauration traditionnelle<br /><br />Restaurant bar avec terrasse<br /><br />Équipement complet et fonctionnel<br /><br />Capacité supérieure à 50 couverts<br /><br />Aucune reprise de matériel à prévoir<br /><br />Exploitation immédiate possible<br /><br />Fort potentiel de développement<br /><br />Idéal première installation ou reprise d’activitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur