Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 43 m² Saint-Avé (56890)

Saint-Avé (56890). Bureaux idéalement situés

SAINT-AVE quartier centre ville<br /><br />Idéalement situés, ces bureaux LUMINEUX exposés SUD et EST d’environ 43 m² offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une activité libérale ou professionnelle.<br /><br />Ils se composent d'une salle d’attente, de deux bureaux distincts, d'un WC indépendant et d'un coin cuisine / rangements.<br /><br />Situés au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, pas de syndic professionnel, pas de travaux à prévoir.<br /><br />Bail locatif en cours depuis décembre 2007, reconductible tous les 6 ans, loyer actuel total de 700 € hors charges.<br /><br />Belle opportunité !!!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 179 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 180 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur