Vente Bureau & Local commercial 124 m² Gruissan (11430)

Gruissan (11430). Restaurant au coeur de Gruissan

EXCLUSIVITÉ – Gruissan<br />Idéalement situé au cœur du village de Gruissan, ce fonds de commerce Restaurant bénéficie d’une belle notoriété, construite autour d’une cuisine de qualité et traditionnelle.<br />Le restaurant propose une capacité intérieure de 50 couverts, complétée par une grande terrasse verdoyante de 50 places.<br />Le bar dispose d’une Licence III. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée, complétée par une cheminée pour de bonnes grillades au feu de bois.<br />Le chiffre d’affaires moyen s’élève à 300 000 euros. Le bail commercial prévoit un loyer mensuel de 1269 €. <br />Ouvert 11 mois par an, le restaurant dispose d’un fort potentiel de développement.<br />L’équipe en place, stable et fidélisée, constitue un véritable atout pour une reprise dans les meilleures conditions. Un établissement clé en main dans local alliant le charme de la pierre et du bois, avec une activité solide et un fort potentiel de progression.<br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur