Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 115 m² Gonneville-sur-Mer (14510)

Gonneville-sur-Mer (14510). Fond de CHR - Coeur Houlgate - 60c - Licence IV

Tout le monde connait "L'Ambiance Café", sa réputation n'est plus à faire ! Il n'y a plus qu'à reprendre les rênes d'une affaire rondement développée depuis sa reprise il y a 3 ans. En l'état, car tout le matériel est très récent voir neuf pour certain, vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche personnelle; Bar à vin ? A jeux ? Soirée à thèmes ? A vous d'imaginer la suite...Actuellement ouvert 10 mois sur 12, le midi et le soir, son chiffre dépasse les 320k€ht avec un EBE positif. A développer donc; Houlgate ne demande que cela... Le stock peut-être repris...<br />Une cuisine, une arrière cuisine, 2 caves, 1 débarras, 1 coin WC, 1 entrée en façade et privée par l'immeuble avec accès à un appartement qui en option pourrait être loué pour les besoins du personnel. <br />Une terrasse abritée et 8m² d'autorisation de trottoir complète le développement commercial du fond.<br />Question matériel : 1 four à pizza, 1 machine à café, 2 machines à glaçons, frigos, lave-vaisselles et lave verres, vitrine réfrigérées, piano, saladette...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 302 200 € HT + 4 835,2 € TVA, soit 307 035,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 278 024 € HT + 0 € TVA, soit 278 024 € TTCHonoraires d'agence : 24 176 € HT + 4 835,2 € TVA, soit 29 011,2 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur