Vente Bureau & Local commercial 2 pièces Taillecourt (25400)

Taillecourt (25400). Un site rentable et modulable proche Montbéliard

Implanté dans une zone d’activité reconnue d’Audincourt, ce site immobilier offre un support solide pour un projet patrimonial, qu’il s’agisse d’un placement locatif ou d’une utilisation par un exploitant.<br /><br />930 m² de bâtiments. Les espaces sont organisés en plusieurs unités destinées à des usages commerciaux et artisanaux : espaces d’exposition, ateliers, zones de stockage, bureaux ainsi que des places de stationnement dédiées.<br /><br />Une partie des locaux est déjà occupée par des locataires, assurant un flux de loyers annuels proche de 76 800 € HT. D’autres surfaces restent disponibles, laissant entrevoir des possibilités d’optimisation, de transformation ou de création de valeur.<br /><br />Points forts :<br />Propriété indépendante sur son terrain<br />Revenus existants<br />Espaces modulables selon les projets<br />Accès et stationnement aisés<br />Adapté à un investisseur comme à un utilisateur final<br />Les éléments complets du dossier ainsi que les données financières pourront être transmis après un premier échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 890 834 € HT + 178 166,8 € TVA, soit 1 069 000,8 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 850 001 € HT + 170 000,2 € TVA, soit 1 020 001,2 € TTCHonoraires d'agence : 40 833 € HT + 8 166,6 € TVA, soit 48 999,6 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur