Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 464 m2 Fontaine-la-Gaillarde (89100)
- Pièces 10
- Surface 464 m 2
- Terrain 19979 m 2
- Favoris
Fontaine-la-Gaillarde (89100). Local professionnel avec habitation
Situé, à proximité immédiate de Sens et des principaux axes, cet ensemble immobilier rare offre une combinaison idéale entre activité professionnelle et habitation.<br /><br />Partie professionnelle<br />Implanté sur un vaste terrain d’environ 19 979 m², le site développe une superficie totale d’environ 975 m² (grenier inclus) et comprend un local commercial polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités (artisanales, commerciales, industrielles ou tertiaires) :<br /> • Bureaux<br /> • Showroom lumineux<br /> • Entrepôts / zones de stockage<br /> • Cuisine<br /> • Vestiaires<br /> • Sanitaires<br /> • Réserves<br /> • Grenier exploitable<br /> • Nombreuses places de stationnement pour clientèle et personnel<br /><br />Les volumes généreux et l’organisation fonctionnelle permettent une exploitation immédiate ou un réaménagement selon vos besoins.<br /><br />Partie habitation<br />Un appartement duplex de 145 m², type 4 pièces, complète l’ensemble.<br />Il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un jardin privatif, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site.<br /><br />Les +<br /> • Superficie bâtie totale de 975 m²<br /> • Terrain de près de 2 hectares<br /> • Ensemble immobilier rare sur le secteur<br /> • Accès et stationnements facilités<br /> • Fort potentiel d’exploitation ou d’investissementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 730 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 735 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 705 000 € HT + 0 € TVA, soit 705 000 € TTCHonoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (4.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
À propos de ce bien
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 464 et 464 m2Surface
- 19979 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- OuiParking
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