Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 145 m² Vergonnes (49420)

Vergonnes (49420). Local 145 m²

Situé à Chazé-Henry (49420), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette ville dynamique. Proche des commodités et des points d'intérêts, il offre un cadre attractif pour tout type d'activité professionnelle.<br /><br />Ce bien dispose d'une surface de terrain de 400 m². Trois places de parking sont disponibles , facilitant l'accès au local commercial. <br /><br />Le local commercial de 145 m² comprend une remise spacieuse de 100 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'un espace bureau de 30 m² pour les tâches administratives. Sans vitrine, l'accent est mis sur l'espace de stockage optimal. À noter l'absence de chauffage dans les locaux. Ce bien offre un potentiel intéressant pour développer une activité professionnelle variée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 24 000 € HT + 696 € TVA, soit 24 696 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 20 520 € HT + 0 € TVA, soit 20 520 € TTCHonoraires d'agence : 3 480 € HT + 696 € TVA, soit 4 176 € TTC (20.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723