Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 63 m² Blagnac (31700)

Blagnac (31700). Local 63m² Blagnac – Forte rentabilité

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 63 m² – BLAGNAC –<br /><br />Anastazia Samardzic vous présente la vente de murs commerciaux idéalement situés sur la commune de Blagnac.<br /><br />Local d’une surface de 63 m², actuellement exploité en salon de coiffure, mais pouvant accueillir toute activité commerciale ou professionnelle (hors restauration).<br /><br />INFORMATIONS FINANCIÈRES<br /><br />Prix de vente : 150 000 €<br /><br />Loyer actuel :15 000 € HT / an<br /><br />? Rendement brut : 10 %<br /><br />Local vendu libre de toute occupation à la signature, offrant la possibilité :<br /><br />de conserver une stratégie locative, ou d’installer votre propre activité.<br /><br />LES ATOUTS<br /><br />Emplacement bien situé à Blagnac, environnement commerçant<br /><br />Bonne visibilité<br /><br />Stationnement facile avec places de parking dans la rue publique<br /><br />Local en bon état, facilement aménageable<br /><br />Idéal pour investisseur recherchant un rendement attractif ou pour exploitant utilisateur<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et forte rentabilité potentielle.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :<br />Anastazia Samardzic au 06.19.29.35.26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 151 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 141 000 € HT + 0 € TVA, soit 141 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur