Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 35 m² Herbeville (78580)

Herbeville (78580). FONDS de commerce Coiffeur ou Barber centre ville Maule 78580, Poste Reception et 4 postes Coiffage.

À VENDRE Fonds de commerce de Coiffure de 35 m² Centre ville de Maule 78580<br />fonds de commerce avec Activité de COIFFURE ou BARBER idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Maule 78580, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du stationnement public gratuit.<br />Ce local de 35 m² se compose d'une entrée accueil lumineuse parfaite pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant une grande pièce aménagée pour 4 postes de Coiffage (2 bacs, postes de coiffage avec miroir, tablette et chaise, mini-labo, 1 climazon sur pied, stock textile). Un coin cuisine fonctionnel et une lingerie avec 1 lave-linge et 1 sèche-linge, WC complètent ce bien.<br />Le local bénéficie également de deux belles vitrines offrant une excellente visibilité.<br />Le tout dans un état irréprochable, une ambiance moderne, propre et apaisante.<br />Bail 3/6/9 avec prolongation d'un an, Loyer : 1105 €/mois. Consommation EDF 100 euros/mois et Eau 40 euros/mois<br /><br />Les + du bien :<br />- Emplacement premium en plein centre-ville de Maule 78580<br />- Deux vitrines offrant une visibilité maximale (plus de 6 m² linéaires)<br />- Travaux : aucun frais à prévoir<br />- Local sain, lumineux et prêt à l'emploi<br />- Fichier clients fidèles (Femmes - Hommes - Enfants ) depuis 2017Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135