Vente Bureau & Local commercial 77 m² Venette (60200)

Venette (60200). Restauration tendance au cœur d’une zone dynamique

Situé au cœur d’une zone industrielle dynamique, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’un emplacement stratégique, assurant une clientèle régulière.<br />Le menu proposé est en parfaite adéquation avec les tendances actuelles et séduit la clientèle grâce à des produits faits maison, qualitatifs et recherchés.<br /><br />Le chiffre d’affaires est stable, offrant une exploitation sécurisée, avec un potentiel réel de progression par l’extension des horaires, le développement de la vente à emporter et de la livraison, ainsi qu’une communication locale optimisée.<br /><br />Le local de 77,28 m² est fonctionnel et bien agencé, comprenant un espace clients de 34,15 m², une cuisine équipée, sanitaires et annexes. Aucun investissement lourd n’est à prévoir.<br /><br />Affaire rentable, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s’implanter sur un secteur porteur avec des leviers concrets d’augmentation du chiffre d’affaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 980 € TVA, soit 100 980 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 89 100 € HT + 0 € TVA, soit 89 100 € TTCHonoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur